Я рада быть полезна для моих клиентов.
Оставьте Ваш номер телефона и я свяжусь с Вами при первой возможности!
Также Вы можете позвонить мне в удобное для Вас время.
+7 (969) 708 69 86
Коттедж 180 кв.м на участке 12 сот в закрытом коттеджном поселке "Ландыши"
Ленинградская область, Тосненский район, массив Федоровское, ДНП Пушкинское, ул. Колонная
Полностью меблированный и обустроенный коттедж со всеми коммуникациями

Участок с плодовыми деревьями и зоной отдыха

Баня из оцилиндрованного бревна
Посмотреть 3D тур дома
здесь вы сможете подробно осмотреть все помещения дома он-лайн
Посмотреть 3D тур бани
здесь вы сможете подробно осмотреть все помещения бани он-лайн
Посмотреть видео презентацию

Участок

Фотографии дома
Фотографии реальны и сделаны при личном осмотре!

Внешний облик дома

Первый этаж:
Гостиная-столовая с эркером 34,8 кв. м;
Кухня 10,5 кв. м;
Гостевая спальня 14,4 кв. м ;
Гостевой санузел 2,2 кв. м;
Отапливаемый гараж с подъемными воротами 32,1 кв.м;
Котельная

Планировка 1 этажа
Гостиная-столовая с эркером 34,8кв. м
Кухня 10,5 кв. м
Гостевая спальня 14,4 кв. м
Прихожая 6,1 кв. м
Гостевой санузел 2,2 кв. м
Гараж 32,1 кв. м
Котельная
Второй этаж:
Спальня 19,1 кв. м с выходом на балкон 3,2 кв. м
Спальня 16,3 кв. м
Детская 10,5 кв.м
Санузел 8,9 кв. м

Планировка 2 этажа
Спальня 19,1 кв. м с выходом на балкон
Спальня 16,3 кв.м
Детская 10,5 кв.м
Холл и лестница второго этажа
Санузел 2 этажа 8,9 кв. м
Внешний облик Бани
Планировка Бани
Баня
КОММУНИКАЦИИ:

+ Электричество - 15 кВт
+ Отопление - газовый двухконтурный котел Viessmann
+ Плита - Газ центральный
+ Холодное водоснабжение - центральное
+ Горячее водоснабжение- бойлер 180л для горячей воды
+ Канализация - автономная с компрессором и отводом стоков в систему септика колодцев
+ Качественная сантехника и электрика
+ Связь - интернет и Wi-Fi
+ Телевидение - спутниковое


ДОКУМЕНТЫ ЗДЕСЬ
Преимущества
Комфортабельный обустроенный коттедж

Продается полностью меблированный и оснащенный всей

необходимой техникой

Высокий ровный сухой участок

15 минут на авто от СПБ

Закрытый охраняемый коттеджный поселок с однородным

социальным окружением высокого уровня

Отличные подъездные пути

  • О доме
    + Общая площадь = 180 кв. м
    + 1 этаж:
    Гостиная-столовая 34,8 кв. м
    Гостевая спальня 14,4 кв. м;
    Кухня 10,5 кв. м;
    Гостевой с/у 2,2 кв. м;
    Отапливаемый гараж 32,1 кв. м;
    Котельная
    + 2 этаж:
    Спальня 19,1 кв. м с выходом на балкон 3,2 кв. м;
    Спальня 16,3 кв.м;
    Детская 10,5 кв. м;
    + Потолки: на первом этаже – 3,4 м, на втором этаже – 4,6 м
    + Площадь участка = 12 сот
    + Дом зарегистрирован как жилой, в доме возможно прописаться.
  • Материалы дома
    + В доме сделан свежий косметический ремонт;
    + Фундамент - надежные железобетонная плита 500 мм
    + Материал постройки газобетон 400 мм
    + Внешняя отделка - облицовка финским сайдингом под клинкерный облицовочный кирпич
    + Установлены стеклопакеты
    + Крыша - мягкая черепица
    + Забор из металлического оцинкованного профиля с откатными воротами
    + Ленточный железобетонный фундамент под всем забором
    + Парковочная площадка из тротуарной плитки
    + Фундамент бани - монолитная плита 500 мм
    + Материал бани - оцилиндрованное бревно сосна и ель диаметр от 300 мм
  • Строения
    + Баня 30 кв. м 7,5х4 м
    + Дровник
    + Теплица
    + Хоз блок
  • Коммуникации
    + Электричество - 15 кВт
    + Отопление - газовый двухконтурный котел Viessmann
    + Плита - Газ магистральный
    + Холодное водоснабжение - центральное
    + Горячее водоснабжение- бойлер 220 л для горячей воды
    + Канализация - автономная с компрессором и отводом стоков в систему септика колодцев
    + Качественная сантехника и электрика
    + Связь - интернет и Wi-Fi
    + Телевидение - спутниковое
    + Видеонаблюдение на участке
  • Участок
    + Сухой, ровный, с газоном, плодово-ягодными кустами, деревьями и цветами.
    + На участке растут: груша, яблони, слива, облепиха
    + Правильной квадратной формы
    + Участок поднят и выровнен
    + Сделана качественная дренажная система с отводом сточных вод в колодцы
    + Канализационная канава с внешней части забора проложена в бетонных трубах и имеет два колодца для обслуживания
    + Вся внешняя территория возле забора облагорожена газоном и цветущими кустарниками
  • По сделке
    ! Один собственник
    ! Прямая продажа
    ! Без обременений и долгов
    ! Без занижений
    ! Межевание есть
    ! Статус жилой
    ! Подходит по ипотеку Сбербанка и других банков
    ! Статус земли - земли населенных пунктов для ДНП
    ! Возможно постоянная регистрация по месту жительства
  • Инфраструктура
    + Коттеджный поселок расположен в 2 км от Павловского парка
    + До Пушкина с дворцами и парками 10 минут на авто
    + В непосредственной близости лес
    + Школы, детские сады в Павловске
    + Магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиника
    + Фитнесс клубы, салоны красоты
    + Автобусная остановка в пешей доступности
    + 5 км до жд вокзала Павловск
  • Коттеджный поселок
    + Коттеджный поселок премиум уровня
    + Храм на территории коттеджного поселка
    + Охрана с камерами, шлагбаумом и патрулированием вневедомственной охраной
    + Детская площадка с множеством развлечений для детей, зеленые зоны
    + Большая горка
    + Футбольное поле
    + Асфальтированные дороги, дренаж канавами и трубами
    + Зимой регулярно чистят дороги
    + Магазин на территории поселка
    + Однородное социальное окружение высокого уровня
  • ОПЛАТА И ВЗНОСЫ
    + Взнос в СНТ (уборка снега, вывоз мусора, охрана, ремонты) + вода 4500/мес
    + Электричество до 1500/мес
    + Газ 1500/мес
    + Интернет 1100/мес
    + ТВ 1000/мес
Стоимость
28 500 000 руб.
Местоположение на карте
Колонная улица, 33, коттеджный посёлок Ландыши, Фёдоровское городское поселение, Тосненский район, Ленинградская область
Абанина Егория
Телефон: +7 (969) 708-69-86
E-mail: 9345394@mail.ru
Вы можете связаться со мной удобным для Вас способом.
Специалист по Недвижимости